Valeur maison de 100m2 Rue Paul Vaillant Couturier à Marsillargues

Estimation théorique

Rue Paul Vaillant Couturier,34590 Marsillargues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Vaillant Couturier,34590-Marsillargues indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marsillargues (34151), comprenant 6399 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1816RUE MARCEL MAUMEJEAN35645148000€2643€
2020-08-1816RUE MARCEL MAUMEJEAN35645148000€2643€
2020-07-2811RUE PAUL VAILLANT COUTURIER1302535000€1167€
2020-07-2811RUE PAUL VAILLANT COUTURIER1302535000€1167€
2021-03-191PL EDGAR QUINET37055150500€2150€
2021-03-191PL EDGAR QUINET37055150500€2150€
2022-09-301PL EDGAR QUINET37055190000€2714€
2022-09-301PL EDGAR QUINET37055190000€2714€
2021-09-083PL EDGAR QUINET34845116350€2424€
2021-09-083PL EDGAR QUINET34845116350€2424€
2022-03-1713RUE PAUL VAILLANT COUTURIER393100162000€1742€
2022-03-1713RUE PAUL VAILLANT COUTURIER393100162000€1742€
2023-06-292RUE GUSTAVE FLOURENS511965200000€1681€
2023-06-292RUE GUSTAVE FLOURENS511965200000€1681€
2022-11-043RUE EDOUARD VAILLANT1403097000€2425€
2022-11-043RUE EDOUARD VAILLANT1403097000€2425€
2021-11-174RUE GUSTAVE FLOURENS2702580000€1143€
2021-11-174RUE GUSTAVE FLOURENS2702580000€1143€
2024-06-177RUE EDOUARD VAILLANT24535127205€2827€
2024-06-177RUE EDOUARD VAILLANT24535127205€2827€
2021-07-293RUE GUSTAVE FLOURENS2503065000€1300€
2021-07-293RUE GUSTAVE FLOURENS2503065000€1300€
2023-07-205966RUE DE LA POSTE272299235000€3264€
2023-07-205966RUE DE LA POSTE272299235000€3264€
2020-12-216RUE JULES MICHELET37835126200€1618€
2020-12-216RUE JULES MICHELET37835126200€1618€
2023-04-176RUE MARCEL MAUMEJEAN510767145000€1355€
2023-04-176RUE MARCEL MAUMEJEAN510767145000€1355€
2021-07-1521RUE KARL MARX46525124000€1908€
2021-07-1521RUE KARL MARX46525124000€1908€
2020-09-2511RUE EDOUARD VAILLANT4705787886.9€1256€
2020-09-2511RUE EDOUARD VAILLANT4705787886.9€1256€
2021-07-3011RUE EDOUARD VAILLANT47057180985€2586€
2021-07-3011RUE EDOUARD VAILLANT47057180985€2586€
2023-01-264RUE MARCEL MAUMEJEAN37437160000€2162€
2023-01-264RUE MARCEL MAUMEJEAN37437160000€2162€
2020-11-061IMP ENCONTRE390130216000€2400€
2020-11-061IMP ENCONTRE390130216000€2400€
2023-11-291IMP ENCONTRE390130272200€3024€
2023-11-291IMP ENCONTRE390130272200€3024€
2023-09-126RUE BAUDIN34775100000€2128€
2023-09-126RUE BAUDIN34775100000€2128€
2022-05-102RUE BAUDIN47040162000€2314€
2022-05-102RUE BAUDIN47040162000€2314€
2020-08-2812RUE EDOUARD VAILLANT1542568000€1259€
2020-08-2812RUE EDOUARD VAILLANT1542568000€1259€
2022-07-125RUE BAUDIN36656104500€1583€
2022-07-125RUE BAUDIN36656104500€1583€
2022-12-2818RUE EDOUARD VAILLANT36260155200€2503€
2022-12-2818RUE EDOUARD VAILLANT36260155200€2503€
2022-10-2010RUE AUGUSTE BLANQUI38065232000€2900€
2022-10-2010RUE AUGUSTE BLANQUI38065232000€2900€
2021-05-045RUE ANATOLE FRANCE5120120162000€1350€
2021-05-045RUE ANATOLE FRANCE5120120162000€1350€
2021-01-0616RUE AUGUSTE BLANQUI13430100000€2941€
2021-01-0616RUE AUGUSTE BLANQUI13430100000€2941€
2023-10-253RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE3564090000€1607€
2023-10-253RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE3564090000€1607€
2020-12-2215BD LOUIS UNI58895235000€2670€
2020-12-2215BD LOUIS UNI58895235000€2670€
2024-01-104RUE PIERRE BROSSOLETTE512288224000€1836€
2024-01-104RUE PIERRE BROSSOLETTE512288224000€1836€
2023-01-255RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4103160318300€3090€
2023-01-255RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4103160318300€3090€
2022-03-286RUE PIERRE BROSSOLETTE5122215314300€2576€
2022-03-286RUE PIERRE BROSSOLETTE5122215314300€2576€
2021-08-2028RUE PIERRE BROSSOLETTE616851175750€1046€
2021-08-2028RUE PIERRE BROSSOLETTE616851175750€1046€
2021-04-122BD GABRIEL PERI51009580000€800€
2021-04-122BD GABRIEL PERI51009580000€800€
2020-10-262RUE CURIE14035120000€3000€
2020-10-262RUE CURIE14035120000€3000€
2020-12-182RUE PIERRE BROSSOLETTE368105167000€2456€
2020-12-182RUE PIERRE BROSSOLETTE368105167000€2456€
2023-11-292PL ALEX BOULET3920266672€2899€
2023-11-292PL ALEX BOULET3920266672€2899€
2021-03-3019RUE PIERRE BROSSOLETTE47090241845€3455€
2021-03-3019RUE PIERRE BROSSOLETTE47090241845€3455€
2022-05-033RUE JEAN JAURES510060187000€1870€
2022-05-033RUE JEAN JAURES510060187000€1870€
2021-07-274RUE ANATOLE FRANCE8160717620000€3875€
2021-07-274RUE ANATOLE FRANCE8160717620000€3875€
2020-12-186RUE DENFERT ROCHEREAU48075119500€1494€
2020-12-186RUE DENFERT ROCHEREAU48075119500€1494€
2022-07-277RUE CURIE713017570000€538€
2022-07-277RUE CURIE713017570000€538€
2024-01-036RUE ALPHONSE DAUDET491162249950€2747€
2024-01-036RUE ALPHONSE DAUDET491162249950€2747€
2023-03-163RUE PIERRE BROSSOLETTE510060155000€1550€
2023-03-163RUE PIERRE BROSSOLETTE510060155000€1550€
2023-03-096RUE ALPHONSE DAUDET260135200000€3333€
2023-03-096RUE ALPHONSE DAUDET260135200000€3333€
2021-04-3011RUE CURIE412770197500€1555€
2021-04-3011RUE CURIE412770197500€1555€
2021-12-226RUE ALPHONSE DAUDET490113181000€2011€
2021-12-226RUE ALPHONSE DAUDET490113181000€2011€
2020-11-0624RUE JEAN JAURES37760100000€1299€
2020-11-0624RUE JEAN JAURES37760100000€1299€
2023-12-210RUE ALPHONSE DAUDET490126225900€2510€
2023-12-210RUE ALPHONSE DAUDET490126225900€2510€
2021-07-136BD LOUIS UNI281288430380€5313€
2021-07-136BD LOUIS UNI281288430380€5313€
2022-07-0629RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE48585240720€2832€
2022-07-0629RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE48585240720€2832€
2020-09-3030BD JEAN BAPTISTE BENEZECH410877250500€2319€
2020-09-3030BD JEAN BAPTISTE BENEZECH410877250500€2319€
2020-08-0716RUE CURIE4119380465900€3915€
2020-08-0716RUE CURIE4119380465900€3915€
2023-12-1516RUE CURIE4119380713082€5992€
2023-12-1516RUE CURIE4119380713082€5992€
2024-04-2926RUE JEAN JAURES35045130000€2600€
2024-04-2926RUE JEAN JAURES35045130000€2600€
2023-02-094RUE DES PECHEURS15560160000€2909€
2023-02-094RUE DES PECHEURS15560160000€2909€
2022-03-105RUE ALPHONSE DAUDET492128212000€2304€
2022-03-105RUE ALPHONSE DAUDET492128212000€2304€
2021-01-224IMP BOISSIER2703099000€1414€
2021-01-224IMP BOISSIER2703099000€1414€
2021-07-196RUE ALPHONSE DAUDET5111146276745€2493€
2021-07-196RUE ALPHONSE DAUDET5111146276745€2493€
2023-03-176RUE ALPHONSE DAUDET5111146285000€2568€
2023-03-176RUE ALPHONSE DAUDET5111146285000€2568€
2020-10-298BD LOUIS UNI8174625663200€3811€
2020-10-298BD LOUIS UNI8174625663200€3811€
2021-04-0214RUE DENFERT ROCHEREAU412045114000€950€
2021-04-0214RUE DENFERT ROCHEREAU412045114000€950€
2022-03-1421RUE JEAN JAURES412670221200€1756€
2022-03-1421RUE JEAN JAURES412670221200€1756€
2020-10-021RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36880245500€3610€
2020-10-021RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36880245500€3610€
2022-03-241RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36880260500€3831€
2022-03-241RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36880260500€3831€
2021-04-2218RUE DES TREILLES49075173000€1922€
2021-04-2218RUE DES TREILLES49075173000€1922€
2023-06-015IMP BOISSIER49061163000€1811€
2023-06-015IMP BOISSIER49061163000€1811€
2021-09-063RUE DES PECHEURS3700131160€1874€
2021-09-063RUE DES PECHEURS3700131160€1874€
2020-06-2522RUE CURIE9196495310000€1582€
2020-06-2522RUE CURIE9196495310000€1582€
2024-05-2212RUE DES PECHEURS36045105000€1750€
2024-05-2212RUE DES PECHEURS36045105000€1750€
2021-03-018RUE LOUIS FOURMAUD2145187334200€2305€
2021-03-018RUE LOUIS FOURMAUD2145187334200€2305€
2021-09-0128BD JEAN BAPTISTE BENEZECH3404595200€2380€
2021-09-0128BD JEAN BAPTISTE BENEZECH3404595200€2380€
2020-12-2818BD GABRIEL PERI3572593000€1632€
2020-12-2818BD GABRIEL PERI3572593000€1632€
2020-06-252RUE J.A. MOURGUES23655170500€4736€
2020-06-252RUE J.A. MOURGUES23655170500€4736€
2022-07-0112RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN47565145000€1933€
2022-07-0112RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN47565145000€1933€
2021-04-2816RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36564148000€2277€
2021-04-2816RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36564148000€2277€
2022-04-1116RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36564249000€3831€
2022-04-1116RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN36564249000€3831€
2021-07-2110RUE ALPHONSE DAUDET254204227000€4204€
2021-07-2110RUE ALPHONSE DAUDET254204227000€4204€
2021-01-1313RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN16436128000€2000€
2021-01-1313RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN16436128000€2000€
2022-09-265RUE DES PECHEURS412097165000€1375€
2022-09-265RUE DES PECHEURS412097165000€1375€
2024-01-3016RUE DES PECHEURS1303069000€2300€
2024-01-3016RUE DES PECHEURS1303069000€2300€
2021-04-3016RUE DES PECHEURS1303069000€2300€
2021-04-3016RUE DES PECHEURS1303069000€2300€
2021-12-095357LA VILLE5907575000€833€
2021-12-095357LA VILLE5907575000€833€
2020-06-2518RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN412050230000€1917€
2020-06-2518RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN412050230000€1917€
2024-05-033IMP JOSEPH ROUMANILLE355202250000€4545€
2024-05-033IMP JOSEPH ROUMANILLE355202250000€4545€
2022-01-1814RUE VOLTAIRE35550142700€2595€
2022-01-1814RUE VOLTAIRE35550142700€2595€
2023-08-1630RUE CURIE492130242750€2639€
2023-08-1630RUE CURIE492130242750€2639€
2020-12-015RUE CHARLES DELESCLUZE46045126000€2100€
2020-12-015RUE CHARLES DELESCLUZE46045126000€2100€
2020-11-2610IMP GREGOIRE26430119000€1859€
2020-11-2610IMP GREGOIRE26430119000€1859€
2021-03-1240RUE JEAN JAURES250083300€1666€
2021-03-1240RUE JEAN JAURES250083300€1666€
2021-08-236RUE JULES GUESDE27065182000€2600€
2021-08-236RUE JULES GUESDE27065182000€2600€
2022-06-289RUE CHARLES DELESCLUZE4195105338000€1733€
2022-06-289RUE CHARLES DELESCLUZE4195105338000€1733€
2021-11-038RUE JULES GUESDE36050145000€2417€
2021-11-038RUE JULES GUESDE36050145000€2417€
2022-07-1324RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN35955167500€2839€
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2020-10-148IMP GREGOIRE3704565820€940€
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2021-02-2527RUE JEAN JAURES36820135000€1985€
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2022-03-0832RUE DOCTEUR EMILE MARIGNAN2704585000€1214€
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2021-10-2844RUE JEAN JAURES35935131500€2229€
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2020-07-171RUE JULES GUESDE4145235344375€2375€
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2024-03-0412RUE CHARLES DELESCLUZE24530108000€2400€
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2022-02-193IMP LACOMBE1323549000€1531€
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2021-01-056IMP GREGOIRE35630111500€1991€
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2021-08-0910RUE CHARLES DELESCLUZE3454585600€1902€
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2020-10-2716RUE CHARLES DELESCLUZE36240128500€2073€
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2022-03-2818BD JEAN BAPTISTE BENEZECH4802588000€1100€
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2023-12-224RUE CHARLES DELESCLUZE38065161000€2013€
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2023-06-306RUE CHARLES DELESCLUZE38245172500€2104€
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2023-11-1542RUE ROBESPIERRE38040114990€1437€
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2020-09-1812RUE JULES GUESDE37570192000€2560€
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2022-08-1012RUE JULES GUESDE37570244800€3264€
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2021-06-2213RUE JULES GUESDE411760254000€2171€
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2020-05-2614RUE JULES GUESDE3200250212000€1060€
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2023-10-1714RUE JULES GUESDE3200250388000€1940€
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2021-03-2431RUE JEAN JAURES3452065500€1456€
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2023-01-2046RUE JEAN JAURES480318360000€4500€
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2020-09-1619IMP JOSEPH ROUMANILLE378160184660€2367€
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2021-12-1729RUE CURIE3653890000€1385€
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2022-12-2829RUE CURIE36538251000€3862€
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2023-04-1412RUE JACQUES ANTOINE MOURGUE35725171600€3011€
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2020-07-2113BD VICTOR HUGO3640181300€2833€
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2024-06-0333RUE CURIE34525129500€2878€
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2022-06-2314RUE JULES GUESDE490190345000€3833€
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2022-10-206RUE FOCH311075231000€2100€
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2021-06-2531RUE CURIE37790158000€2052€
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2020-06-3035RUE CURIE26032112000€1867€
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2023-08-315ALL DOCTEUR PIERRE DUCROS3680251770€3703€
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2023-05-235ALL DOCTEUR PIERRE DUCROS3720252000€3500€
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2020-08-0519RUE JULES GUESDE411292222000€1982€
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2023-09-2210BD JEAN BAPTISTE BENEZECH37240121000€1681€
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2020-06-1816RUE FOCH255114236000€4291€
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2023-07-054RUE LAMARTINE2683590000€1324€
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2022-04-076RUE LAMARTINE37320120000€1644€
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2023-02-1721RUE LAMARTINE15030128600€2572€
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2022-03-148RUE LAMARTINE1402670000€1750€
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2020-12-2114RUE FOCH3805575000€938€
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2020-05-155491LA VILLE5104105167950€1615€
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2021-11-1821RUE LAMARTINE411070240000€2182€
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2020-04-0918RUE FOCH16085172715€2879€
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2020-10-0829RUE JULES GUESDE1443094000€2136€
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2024-06-2618RUE LAMARTINE310070216900€2169€
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2022-06-175RUE GERMAIN ENCONTRE35485177750€3292€
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2022-04-13158CHE DES DAMES36195246000€4033€
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2023-07-2818RUE FOCH14030175400€4385€
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2021-05-04179CHE DES DAMES3140104267360€1910€
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2023-05-2222AV CHARLES CORBIERE4110460270000€2455€
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2023-07-249BD EDOUARD DAUMAS24015104510€2613€
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2022-10-2415BD EDOUARD DAUMAS27045105000€1500€
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2023-03-1335RUE JULES GUESDE25635191000€3411€
2023-03-1335RUE JULES GUESDE25635191000€3411€
2022-06-3035RUE JULES GUESDE25635205040€3661€
2022-06-3035RUE JULES GUESDE25635205040€3661€